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              国家统计局:2024年1—3月份全国房地产市场基本情况

              2024/4/18 16:41:00
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               一、房地产开发投资完成情况

               

                13月份,全国房地产开发投资22082亿元,同比下降9.5%(按可比口径计算,详见附注6);其中,住宅投资16585亿元,下降10.5%。

               

               

                13月份,房地产开发企业房屋施工面积678501万平方米,同比下降11.1%。其中,住宅施工面积474580万平方米,下降11.7%。房屋新开工面积17283万平方米,下降27.8%。其中,住宅新开工面积12534万平方米,下降28.7%。房屋竣工面积15259万平方米,下降20.7%。其中,住宅竣工面积11148万平方米,下降21.9%。

               

                二、新建商品房销售和待售情况

               

                13月份,新建商品房销售面积22668万平方米,同比下降19.4%,其中住宅销售面积下降23.4%。新建商品房销售额21355亿元,下降27.6%,其中住宅销售额下降30.7%。

               

               

                3月末,商品房待售面积74833万平方米,同比增长15.6%。其中,住宅待售面积增长23.9%。

               

                三、房地产开发企业到位资金情况

               

                13月份,房地产开发企业到位资金25689亿元,同比下降26.0%。其中,国内贷款4554亿元,下降9.1%;利用外资7亿元,下降11.9%;自筹资金8681亿元,下降14.6%;定金及预收款7435亿元,下降37.5%;个人按揭贷款3643亿元,下降41.0%。

               

               

                四、房地产开发景气指数

               

                3月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.07。

               

               

              1 202413月份全国房地产开发和销售情况

               

              指标

              绝对量

              同比增长(%

              房地产开发投资(亿元)

              22082

              -9.5

               其中:住宅

              16585

              -10.5

                  办公楼

              990

              -0.4

                  商业营业用房

              1597

              -10.5

              房屋施工面积(万平方米)

              678501

              -11.1

               其中:住宅

              474580

              -11.7

                  办公楼

              28114

              -8.6

                  商业营业用房

              59247

              -11.8

              房屋新开工面积(万平方米)

              17283

              -27.8

               其中:住宅

              12534

              -28.7

                  办公楼

              546

              -10.9

                  商业营业用房

              1043

              -32.8

              房屋竣工面积(万平方米)

              15259

              -20.7

               其中:住宅

              11148

              -21.9

                  办公楼

              448

              -6.8

                  商业营业用房

              1103

              -23.6

              新建商品房销售面积(万平方米)

              22668

              -19.4

               其中:住宅

              18942

              -23.4

                  办公楼

              581

              11.9

                  商业营业用房

              1378

              4.8

              新建商品房销售额(亿元)

              21355

              -27.6

               其中:住宅

              18523

              -30.7

                  办公楼

              759

              6.3

                  商业营业用房

              1386

              1.5

              商品房待售面积(万平方米)

              74833

              15.6

               其中:住宅

              39458

              23.9

                  办公楼

              5204

              11.1

                  商业营业用房

              14246

              1.5

              房地产开发企业本年到位资金(亿元)

              25689

              -26.0

               其中:国内贷款

              4554

              -9.1

                  利用外资

              7

              -11.9

                  自筹资金

              8681

              -14.6

                  定金及预收款

              7435

              -37.5

                  个人按揭贷款

              3643

              -41.0

               

               

              2 202413月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

               

              地  

              投资额
              (亿元)

               

              同比增长
              %

               

              住 宅

              住 宅

              全国总计

              22082

              16585

              -9.5

              -10.5

                东部地区

              13905

              10133

              -7.1

              -8.3

                中部地区

              4259

              3453

              -10.1

              -10.5

                西部地区

              3560

              2715

              -16.1

              -17.1

                东北地区

              358

              283

              -18.9

              -17.9

               

              3 202413月份东中西部和东北地区房地产销售情况

               

              地 区

              新建商品房销售面积

              新建商品房销售额

              绝对数
              (万平方米)

              同比增长
              %

              绝对数
              (亿元)

              同比增长
              %

              全国总计

              22668

              -19.4

              21355

              -27.6

                东部地区

              10192

              -17.1

              12726

              -28.8

                中部地区

              5638

              -23.9

              3878

              -28.9

                西部地区

              6103

              -19.4

              4227

              -23.1

                东北地区

              734

              -14.3

              525

              -19.3

               

               

              责任编辑:fxl
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